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【樓盤新規】高層瓷磚掉落傷人,成都發話了

2018-9-7 16:19:44 次瀏覽

外牆瓷磚掉落屢屢傷人,外牆質感類塗料成熱門,成都市出爐新規定加強外牆飾麵磚使用管理,和四川真钱斗地主一起看看吧。

如此新聞,層出不窮:

瓷磚掉落傷人新聞.jpg

終於,成都發話了,最新建築新規出爐,旨在解決高層建築的安全問題!

2018年9月4日,成都市城鄉建設委員會和成都市規劃管理局聯合發布“關於加強采用外保溫形式的建築外牆飾麵磚使用管理的通知”。

其中最為核心的部分是這兩點:

1、凡2018年9月1日以後辦理建築施工許可證的新建項目,外保溫建築外牆飾麵磚的使用高度不宜超過24m。

2、用於二層(或高度8m)以上外保溫建築外牆粘貼的飾麵磚單塊麵積不應大於15000mm²,厚度不應大於7mm。

15000平方毫米等於150平方米厘米。如果這塊磚是正方形,邊長為12.25厘米,麵積就約等於150平方厘米。

大概這樣大:

對比圖.jpg

對比物為常人手掌

瓷磚用於高處外牆,本身施工就不快速便捷,後期還具有一定的風險,裝飾效果也有限製,對比現在時興的各類外牆塗料,性能落後了一大截。

外牆塗料如真石漆、岩片漆、水包水多彩、水包砂多彩等都具有極好的裝飾性能,仿石效果逼真,裝飾出來的建築物大氣美觀,非常上檔次。

真石漆別墅.jpg

並且塗料采取噴塗方式施工,快速便捷,縮短工期,節約成本。

真石漆噴塗.jpg

外牆塗料的性能也經過嚴格的測試,具有很好的防水性,耐汙耐火耐候,使用壽命長。

從各方麵來看,外牆塗料都是裝修的不二之選。

下麵為本次成都發布的通知全文:

成都市城鄉建設委員會成都市規劃管理局關於加強采用外保溫形式的建築外牆飾麵磚使用管理的通知

成建委〔2018〕557號

各區(市)縣建設、規劃行政主管部門,各有關單位:

為加強建築外牆飾麵磚的質量和安全管理,保障人民群眾生命財產安全,現將我市加強采用外保溫形式的建築外牆粘貼飾麵磚使用管理有關要求通知如下。

一、凡2018年9月1日以後辦理建築施工許可證的新建項目,外保溫建築外牆飾麵磚的使用高度不宜超過24m。若超過24m仍需使用飾麵磚的項目,必須辦理工程質量保險,且設計單位須進行專項設計,施工單位須製定專項施工方案並組織專家論證後方可實施。用於二層(或高度8m)以上外保溫建築外牆粘貼的飾麵磚單塊麵積不應大於15000mm²,厚度不應大於7mm。

二、目前未取得建築施工許可證的新建項目,外保溫建築外牆飾麵磚工程一律按24m以下設計和審查。對已取得建築工程規劃許可證和施工圖審查合格證的新建項目,外牆飾麵磚需變更的,如色彩無變化,僅涉及材料更改,應進行施工圖設計變更,並經審查機構審查合格後即可,無需到規劃部門辦理變更手續。

三、超過24m的需使用外保溫建築外牆飾麵磚的新建項目,在項目實施進入施工階段,由建設單位、施工單位辦理外保溫建築外牆飾麵磚工程質量保險,再進行專項設計、審查,抄送質監部門後方可實施。

四、鼓勵使用安全環保、綠色節能、防腐防汙能力強、自潔性能高的新材料、新技術、新工藝。外保溫建築外牆采用工業化方式生產的圍護結構與飾麵磚一體化的外牆,飾麵磚使用高度超過24m的無需辦理工程質量保險手續。當采用外牆塗料的宜采用符合本通知附件標準材料。

五、建設單位應做好外保溫建築外牆飾麵磚工程材料和施工質量的監督管理;設計單位應嚴格按照國家相關規範和標準進行工程設計;施工圖審查機構應加強對設計文件的審查;施工單位應嚴格按照《外牆飾麵磚工程施工及驗收規程》(JGJ126-2015)進行規範施工;監理單位要加強飾麵磚工程的進場材料和施工質量中的抽查。

六、規劃行政主管部門應加強對新建項目設計方案的審查,嚴格對建築色彩及材質把關。建設行政主管部門應加強施工圖設計文件中外保溫建築外牆飾麵磚的使用管理,強化施工質量監督,加大對違法違規作業的處罰力度,確保外保溫建築外牆飾麵磚的工程質量。

七、臨街立麵綜合整治工程參照執行。

附件:外牆塗料推薦性參數指標表

成都市城鄉建設委員會 成都市規劃管理局

2018年9月3日

附 外牆塗料推薦性參數指標表

外牆塗料推薦性參數指標表.jpg

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